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关于公路港、青口物流中心、福田物流中心入园招商方案相关内容的解读
发?#38469;?#38388;:2019-05-18

公路港、青口物流中心、福田物流中心作为我市十大标志性项目,入园招商工作正式启动,陆港集团就经营户关注关心的问题做了详细解读。

1.公路港、青口物流中心、福田物流中心?#38431;媒?#23545;我市国内物流行业起到什么作用?

公路港一期、青口物流中心、福田物流中心作为我市十大标志性项目工程,是服务于我市国内物流行业的民生工程,是补足物流基础设施短板、“物流出城”的重要载体。园区?#38431;?#21518;,将实现国内物流企业入园集聚发展,彻底改变“散而乱”的现?#30784;?#21516;?#20445;?#38470;港集团将在三个园区应用物流信息化,建设智慧型园区,引导国内物流企业向高质量、现代化转型。

2、三个园区何时建成?#38431;茫?

目前,陆港集团正加班加点加快三个园区建设。根据工程计划安排,公路港计划于今年5月正式?#38431;茫?#38738;口物流中心、福田物流中心计划分别于今年11、12月?#38431;謾?#26681;据建设规划,三个园区共有1112个档口(其中,青口231个,福田137个,公路港一、二层各372个)。

3、哪些对象符合入园条件?

本次入园招商根据《关于开展物流企业效益综合评价?#24179;?#36164;源要素差别化配置的实施意见(试行)》(义政发〔2018〕76号)文件要求,以全市物流企业效益综合评价结果为重要招商条件,效益综合评价结果为C类(含)以上经营主体可以申报入园。

4、三个园区建成?#38431;?#30340;时间不同,入园及招商工作是怎么安排的?

我们按照统筹谋划,整体招商的原则开展三个园区招商,具体说就是三个园区统一政策,同步招商、同步园区选择和档口定位,但按园区的工程建设进度分批入园。也就是说选择公路港的经营主体5月入园,选择青口物流中心、福田物流中心的经营主体分别计划于11月、12月入园。

5、全市物流企业综合效益评价提倡资源要素差别化配置,在此次招商中,资源差别化配置是如何体现的?

本次招商是全市物流企业效益综合评价的结果应用,并根据评价结果实现资源要素配置,以“招大商、选好商”为目标,确保优质物流企业能入园。ABC类企业有不同的政策安排。效益评价优先的物流企业优先选择园区、优先保?#31995;?#21475;数量、享有档口租金优惠。效益评价靠后的企业适当提高租金。

6、根据招商方?#31119;?#25307;商对象要先选园区,三个园区该如何选择?

符合入园条件的经营主体,根据全市物流企业综合效益评价排名顺序,从A到C自主选择园区,但三个园区只能选择其中一个园区入驻。

7、选完园区后如何进行档口定位?

我们将在公证处的组织下,分园区由各园区的经营主体抽签确定具体的档口位置。

8、入园招商流程是怎样的?

这次入园招商工作从4月12日开始到4月下旬结束。分资格审核、园区选择、确定档口数量、档口抽签定位等阶段。具体时间已在招商通告中公布。

9、据悉,通过此次全市物流企业效益综合评价资格认定的卸货点有400余家,但根据招商方?#31119;?#36825;?#25991;?#20837;园的卸货点非常少,今后卸货点入园如何安排?

根据园区建设功能定位,三个园区主要用于满足和保?#32454;上?#29289;流主体集聚经营,但考虑到?#19978;?#29289;流与卸货点业务关联性,这次招商中安排少量卸货点档口,采用招投标方式选择主体入园。我们计划于4月中旬开展卸货点招投标。同?#20445;?#20026;加快卸货点集聚发展,我们正加速?#24179;?#20844;路港二期建设,二期占地187亩,预计2021年7?#38470;?#25104;?#38431;茫?#22522;本上用于卸货点入园经营。

10、三个园区档口租金有差异,原因是什么?

三个园区的租金是基于周边物流园区、物流集聚区市场调研,并结合园区地理位置、交通区位优势、建设成本以及经营主体对三个园区选择倾向性等因素综合设定的。根据资源要素市场化配置的原则,设置差异化租金,通过价格体系,引导经营主体自主、合理选择园区。

11、如何确保本次入园招商工作公开、公平、公正?

这次招商工作我们根据《关于开展物流企业效益综合评价?#24179;?#36164;源要素差别化配置的实施意见(试行)》(义政发〔2018〕76号)文件和市委市政府研究通过的《公路港、青口物流中心、福田物流中心入园招商方案》,档口数量全公开,招商流程、程序公平、公开、公正。公证处全程参与、监督入园招商流程,我们?#19981;队?#31038;会监督。

12、入园招商疑难问题该如何咨询?

从4月12日开始,我们将在梅湖体育馆1号馆设立现场咨询点,有疑问的经营主体可前往现场咨询或拨打咨询电话0579-85415066,0579-85415068。